Como em muitos loteamentos localizados na região de Santana do Parnaíba, este projeto chegou ao escritório com todos os lotes planos, necessitando de um modelo de casa geminada que se repetiria por todo o condomínio. Este padrão, de grande intervenção topográfica acarreta altos custos na execução de taludes e muros de arrimo.
Pensando em melhorar o aproveitamento do terreno, caracterizado por um acentuado declive, foi proposto refazer o loteamento a partir de três modelos de casas geminadas. Cada modelo possui um perfil de terreno diferente. A Casa Aclive, com seu terreno ascendendo a partir do nível da rua. A Casa Declive, com seu terreno descendo a partir do nível da rua. E a Casa Plana, com seu terreno plano.
Esta solução não apenas reduziu drasticamente os custos com muros de arrimo e taludes, como garantiu maior diversidade arquitetônica ao empreendimento.
David Ito / Ivan Ventura
152.000m² / 178 Casas
Alphaville-SP
2009